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农村宅基地翻建后扩建是否合法?

吴亮律师2025-07-21松阳县律师

农村宅基地翻建后扩建需报批,否则违法。依据《土地管理法》等,扩建需符合规划并报批,否则将面临拆除等处罚。不及时处理可能导致建筑物被认定为违建,产生严重后果。
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农村宅基地扩建常见处理方式是先申请后扩建。应先向乡(镇)政府及有关部门提交扩建申请,并等待审核审批。未经批准不得擅自扩建,以免违法。
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宅基地扩建需审批。操作:1.确认符合一户一宅及规划要求;2.准备合法土地使用权证或批文;3.向乡(镇)政府及部门提交扩建申请;4.等待审核,获批后方可扩建。未获批前不得动工。

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