房屋未过户，产权仍归原所有人。依据《物权法》等相关法律，合同成立即生效，未过户不影响合同效力，但产权未转移。若不及时处理，可能导致交易双方权益受损，如卖方再次出售或产生债务纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未过户房产合同有效。处理如下：1.双方协商继续履行合同，尽快办理过户手续；2.如因故无法过户，可协商解除合同，明确责任分担；3.若遇纠纷，可寻求法律途径解决，确保权益不受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋交易合同已签未过户，常见处理方式为继续办理过户或协商解除合同。选择时需考虑合同约定、双方意愿及实际情况，确保合法合规，保障双方权益。
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